சொத்து வாங்குவதும் விற்பதும் வெறும் பணப் பரிவர்த்தனை அல்ல; அது மனிதர்களின் கனவுகள், வாழ்நாள் சேமிப்புகள் மற்றும் எதிர்காலப் பாதுகாப்போடு பிணைக்கப்பட்ட ஒரு முக்கிய முடிவு. இன்றைய வேகமான ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்,வாடிக்கையாளர்களுக்குத் தேவைப்படும் ஒரே விஷயம் உறுதியான “நம்பிக்கை”. அந்த நம்பிக்கையைத் தன் அடையாளமாகக் கொண்டு, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானத் துறையில் தடம்பதித்து வெற்றிகரமாக இயங்கி வருகிறது கோவையைத் தலைமையிடமாகக் கொண்டு செயல்படும் ‘சங்கம் ரியாலிட்டி’ (Sangamam Realty) .
40 ஆண்டுகால அனுபவப் பின்புலம்
ஒரு நிறுவனம் சந்தையில் பல பத்தாண்டுகள் நிலைத்து நிற்பதே அதன் தரத்திற்கும் நேர்மைக்கும் சான்று. 40 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான கள அனுபவமும், கட்டுமானத் துறையில் பெற்ற ஆழ்ந்த தொழில் நுட்ப அறிவும் சங்கமம் ரியாலிட்டியின் மிகப்பெரிய பலம். மனைப் பிரிவுகள் உருவாக்குவது முதல் பிரம்மாண்டமான குடியிருப்பு வளாகங்கள், தனி வீடுகள், வில்லாக்கள் மற்றும் வணிகக் கட்டிடங்கள் வரை பல்வேறு திட்டங்களை வெற்றிகரமாகச் செயல்படுத்திய அனுபவம் இவர்களுக்கு உண்டு.
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் ஏற்ற இறக்கங்கள், சட்ட நடைமுறைகளின் மாற்றங்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகளைத் துல்லியமாக உணர்ந்து செயல்படும் திறன் இவர்களை இத்துறையில் தனித்துக்காட்டுகிறது.
சிவில் பொறியாளர் பாலம் திரு. பாலமுருகன் அவர்களின் வழிகாட்டல்
சங்கமம் ரியாலிட்டியின் ஒவ்வொரு திட்டத்தின் பின்னணியிலும், அதன் வெற்றிப் பயணத்திலும் முதன்மைச் சக்தியாகத் திகழ்பவர் சிவில் பொறியாளரும், துறைசார் வழிகாட்டியுமான (Mentor) திரு. பாலமுருகன் அவர்கள்.
பொறியியல் ரீதியிலான துல்லியம், சர்வதேசத் தரத்திலான கட்டுமான வடிவமைப்பு மற்றும் நேர்மையான நிர்வாக அணுகுமுறை ஆகியவை இவரது வழிகாட்டலில் உருவாகும் ஒவ்வொரு திட்டத்திலும் பிரதிபலிக்கின்றன. வெறும் வர்த்தக நோக்கமாக இல்லாமல், ஒரு பொறியாளரின் பார்வையில் கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பு உறுதி, மனைப் பிரிவுகளின் சட்டப்பூர்வ அனுமதி (Approval), சுற்றுச்சூழல் சூழல் மற்றும் முதலீட்டுக்கான வருங்கால மதிப்பு (Appreciation Value) ஆகியவற்றை ஆராய்ந்தே ஒவ்வொரு திட்டத்தையும் வாடிக்கையாளர்களுக்குச் பரிந்துரைக்கிறார்.
இவரது வழிகாட்டல், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் களமிறங்கும் புதிய முதலீட்டாளர்களுக்கும், சொந்த வீடு எனும் கனவோடு அணுகும் சாமானியர்களுக்கும் ஒரு பாதுகாப்பான வழிகாட்டியாக அமைகிறது.
ஒரு குடைக்கீழ் முழுமையான சேவைகள்: வாங்கவும் விற்கவும்
சங்கமம் ரியாலிட்டி, வாடிக்கையாளர்களின் நேரத்தையும் உழைப்பையும் மிச்சப்படுத்தும் வகையில் நிலம் மற்றும் சொத்து வாங்குதல் மற்றும் விற்பனைசார்ந்த அனைத்துச் சேவைகளையும் ஒரே இடத்தில் வழங்குகிறது.
சொத்துக்கள் வாங்குதல் (Buy): குடியிருப்பு மனைகள் (Residential Plots), பண்ணை நிலங்கள் (Farm Lands), தனி வீடுகள், அபார்ட்மெண்ட்டுகள், வில்லாக்கள் மற்றும் வணிகக் கட்டிடங்கள் வரை வாடிக்கையாளரின் வரவுசெலவுத் திட்டத்திற்கு (Budget) ஏற்ற சரியான சொத்துக்களைத் தேர்ந்தெடுத்துத் தருகின்றனர்.
சொத்துக்கள் விற்பனை (Sell): தங்கள் வீடுகளையோ அல்லது நிலங்களையோ நியாயமான சந்தை விலையில், தகுதியான வாடிக்கையாளர்களுக்கு விரைவாக விற்க நினைப்பவர்களுக்குச் சங்கமம் ரியாலிட்டி சிறந்த தளமாக விளங்குகிறது.
வெளிப்படையான ஆவணங்கள் (Transparent Documentation): வில்லங்கச் சான்று, தாய் பத்திரங்கள், மனைப் பிரிவு அங்கீகாரங்கள் (DTCP / Local Planning Authority) போன்ற அனைத்து ஆவணங்களையும் சட்ட ரீதியாகச் சரிபார்த்து, எவ்வித பின்விளைவுகளும் இல்லாதவாறு வாடிக்கையாளர்களுக்கு முழுமையான பாதுகாப்பை உறுதி செய்கின்றனர்.
டிஜிட்டல் தளத்தில் sangamamrealty.com
காலத்தின் மாற்றத்திற்கு ஏற்ப வாடிக்கையாளர்கள் தங்களுக்குத் தேவையான சொத்துக்களை இருந்த இடத்திலிருந்தே எளிதாகத் கண்டறியும் வகையில் sangamamrealty.com என்ற பிரத்யேக இணையதளத்தைச் சங்கமம் ரியாலிட்டி இயக்கி வருகிறது.
இந்த இணையதளத்தின் மூலம்:
- இடத்தின் அளவு, அமைவிடம், விலை விவரங்கள் மற்றும் புகைப்படங்களை மிகத் தெளிவாகப் பார்வையிடலாம்.
- சொத்தின் உரிமையாளர்களும், வாங்க விரும்புபவர்களும் நேரடியாகத் தொடர்பு கொண்டு தகவல்களைப் பரிமாறிக் கொள்ள முடியும்.
- சந்தேகங்களுக்குத் துறை சார்ந்த வல்லுநர்களின் ஆலோசனைகளைப் பெறவும், சொத்துக்களைப் பட்டியலிடவும் (List Property) எளிதான வழிமுறைகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.
எதிர்கால முதலீட்டிற்கான சரியான தேர்வு
ரியல் எஸ்டேட் என்பது வெறும் நிலம் வாங்கும் விஷயம் மட்டுமல்ல; அது ஒரு குடும்பத்தின் எதிர்காலத்திற்கான முதலீடு. 40 ஆண்டுகால பாரம்பரியம், பொறியியல் நிபுணத்துவம் கொண்ட தலைமை மற்றும் வாடிக்கையாளர் மைய அணுகுமுறை ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைத்துச் செயல்படும் சங்கமம் ரியாலிட்டி, சொத்துச் சந்தையில் தடம்பதிக்க நினைப்பவர்களுக்கு ஒரு நம்பகமான வழிகாட்டி.
உங்கள் கனவு இல்லத்தைக் கண்டறியவோ அல்லது உங்களின் சொத்துக்களுக்குச் சரியான மதிப்பைப் பெறவோ சங்கமம் ரியாலிட்டி என்றும் உறுதுணையாக இருக்கும்.
